アルファステイツ加古川本町

  • 兵庫県加古川市加古川町本町

  • 山陽本線 / 加古川駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 13階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
2,499万円
36.5万円/㎡
相場
2,340万円
34.2万円/㎡
1,542
2,074
2,606
3,139
AI査定結果
推定相場価格
2,340万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,606万円
30.3万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
アルファステイツ加古川本町
2,499万円（36.5万円/㎡）/ 12階 / 68.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,499万円36.5万円12階 68.45㎡ 3LDK-
2025/11/112,550万円37.3万円12階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/11/072,250万円32.1万円10階 70.04㎡ 3LDK-
2025/10/272,280万円32.6万円13階 70.04㎡ 2SLDK南西
2025/10/182,599万円38.0万円12階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/10/012,090万円27.1万円4階 77.12㎡ 2LDK+S南西
2025/07/182,150万円26.0万円10階 82.69㎡ 4LDK南西
2025/07/072,280万円27.6万円10階 82.69㎡ 4LDK南西
2025/06/072,190万円28.4万円4階 77.12㎡ 2SLDK南西
2025/03/241,998万円29.2万円12階 68.45㎡ 3LDK南
2025/03/132,020万円29.5万円5階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/03/082,290万円29.7万円4階 77.12㎡ 2SLDK南西
2025/02/152,350万円34.3万円11階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/10/112,330万円34.0万円6階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/10/102,350万円35.9万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2024/10/092,430万円37.1万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2024/10/042,100万円30.7万円5階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/09/052,350万円34.3万円6階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/08/142,380万円30.9万円4階 77.12㎡ 2SLDK南西
2024/07/172,450万円35.8万円6階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/06/142,200万円32.1万円5階 68.45㎡ 3LDK-
2024/06/032,350万円34.3万円5階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/03/242,550万円37.3万円5階 68.45㎡ 3LDK南西
2023/12/302,580万円36.8万円10階 70.04㎡ 3LDK南西
2023/07/222,080万円25.2万円10階 82.69㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
アルファステイツ加古川本町
加古川市加古川町本町
加古川駅12分 2,499万円36.5万円68.45㎡3LDK12階 / 13階建 -2007年47戸RC
2024/12/18デュオプレステージフォンテーヌ宝殿
加古川市西神吉町岸
宝殿駅7分 1,830万円27.5万円66.44㎡3LDK2階 / 6階建 南東2005年49戸RC
2025/09/10デュオプレステージ宝殿駅前クレスト
加古川市米田町平津
宝殿駅3分 2,100万円27.9万円75.24㎡3LDK6階 / 12階建 南西2010年50戸SRC
2024/10/04ブランビュー加古川本町
加古川市加古川町本町
加古川駅11分 2,480万円30.6万円81.02㎡2LDK9階 / 14階建 -2009年52戸RC
2024/11/05アルファステイツ加古川
加古川市加古川町木村
加古川駅20分 2,180万円29.5万円73.78㎡3LDK4階 / 8階建 -2005年51戸RC
2025/09/21リベール加古川木村クラシック
加古川市加古川町木村
加古川駅13分 2,450万円34.4万円71.32㎡3LDK6階 / 11階建 東2012年47戸RC
2024/06/26アルファステイツ加古川II
加古川市加古川町木村
加古川駅18分 2,150万円28.3万円75.87㎡3LDK4階 / 6階建 南2006年32戸RC
2025/07/25プレステージ加古川サウスアベニュー
加古川市加古川町備後
尾上の松駅17分 1,480万円27.5万円53.74㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年78戸RC
2025/06/13マーレ加古川駅前タワー
加古川市加古川町寺家町
加古川駅5分 2,380万円33.1万円71.8㎡3LDK3階 / 14階建 南西2004年62戸SRC
2025/07/06セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー
加古川市加古川町寺家町
加古川駅5分 2,390万円34.1万円70.01㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年70戸RC
2025/07/11リベール加古川駅前プレシャスコート
加古川市加古川町寺家町
加古川駅6分 2,770万円38.6万円71.71㎡3LDK4階 / 11階建 南2005年27戸RC
2025/02/07リベール加古川F’sコート
加古川市加古川町粟津
加古川駅10分 2,970万円35.8万円82.97㎡4LDK3階 / 10階建 南東2005年26戸RC
2025/03/03明治グランドヒル加古川粟津
加古川市加古川町粟津
加古川駅15分 1,880万円31.2万円60.17㎡2LDK7階 / 7階建 南西2007年38戸RC
2024/03/24アルファステイツ加古川駅前
加古川市加古川町溝之口
加古川駅3分 2,680万円43.7万円61.32㎡2LDK11階 / 14階建 南東2012年52戸RC
2025/07/20デュオプレステージ加古川センタースクエア
加古川市加古川町平野
加古川駅8分 2,200万円29.0万円75.95㎡3LDK8階 / 10階建 -2008年8戸RC
2024/05/28リベール東加古川シティウエスト
加古川市平岡町新在家
東加古川駅13分 2,180万円31.5万円69.29㎡3LDK4階 / 7階建 南西2007年35戸RC
2025/03/24ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス
加古川市別府町別府
別府駅6分 1,999万円27.5万円72.71㎡3LDK2階 / 6階建 南東2002年25戸RC
2025/11/04serio東加古川
加古川市平岡町新在家二丁目
東加古川駅2分 2,180万円28.9万円75.32㎡3LDK3階 / 11階建 南東2009年31戸RC
2024/07/29serio東加古川
加古川市平岡町新在家二丁目
東加古川駅3分 2,380万円31.6万円75.32㎡3LDK3階 / 11階建 南東2009年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、加古川市では22.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は加古川市の平均と比較して71.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
加古川市
21.3万円/㎡
前年比-22.6%

マンション概要

マンション名アルファステイツ加古川本町
所在地兵庫県加古川市加古川町本町
交通山陽本線加古川駅徒歩12分
築年月2007年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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